ENGLISH BELOW

In het monumentale Agnetapark gelegen UNIEKE royale bovenwoning onderdeel uitmakende van het kantoorgebouw gelegen tegenover de vijver.

Begane grond: Entree, trap naar de 1e verdieping alwaar overloop, toilet, royale woonkamer van ca. 9.50 x 6.20 m uitgevoerd aan de achterzijde met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur te weten: afzuigkap, kookplaat, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie. Aansluitend aan de woonkamer klein balkon.

2e Verdieping: Overloop, modern toilet, moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Drie slaapkamers respectievelijk ca. 3.95 x 4.40 m, 3.95 x 4.40 m en 2.00 x 2.80 m.

Vaste trap naar de zolderverdieping alwaar opbergruimte, berging met aansluiting wasmachine alsmede grote royale ruimte.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar ca. 1928;
– Woonoppervlak ca. 120 m2;
– De afwerkvloeren en raambekleding zijn eigendom van de vorige huurder. Eén en ander zou overgenomen kunnen worden.

Huurvoorwaarden:
– Huur is exclusief gas, water en elektriciteit;
– Geen studenten of woningdelers
– Inkomenseis minimaal € 5850,- bruto per maand;
– huur start binnen week na goedkeuring kandiaat verhuurder
– 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract;
– Eenmalige administratiekosten € 125,-;
– De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder;
– Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid;
– Woning incl externe berging F 7774
– Huurcontract minimaal 12 maanden, verlenging of langer mogelijk;
– 2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract;
– Huisdieren in overleg;
– ROZ huurcontract;
– Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.

Bij interesse voor een huurwoning van van Silfhout en Hogetoorn Wereldmakelaars dient u bij ons aan te leveren;

– indien in loondienst; 1 actuele salarisstroken en werkgeversverklaring (niet ouder dan 3 maanden)
– indien zelfstandige; een door een erkend accountant geaccordeerde jaarrekening van de afgelopen 3 jaar, aangifte inkomstenbelasting van afgelopen 3 jaar en een recent uittreksel uit het handelsregister van de Kamer van Koophandel (maximaal 3 maanden oud)
– Verhuurdersverklaring of verklaring van Hypotheek (indien van toepassing)
– contact gegevens huurder waaronder aanschrijfnaam, geboortedatum(s), telefoonnummer, email adres (via inschrijfformulier)
– Opgave eventuele alimentatie kosten / ontvangsten incl bewijs. (echtscheidingsconvenant)
– BKR registratie of bewijs dat er geen schulden zijn.
– kopie identiteitsbewijs, van beide contractanten
– Foto bankpas/bankapp waarop zichtbaar rekeningnummer en behartigde van de rekening waarvan de huur betaald gaat worden

ENGLISH

A UNIQUE, spacious upper-floor apartment situated in the monumental Agnetapark, forming part of the office building located opposite the pond.

Ground floor: Entrance, stairs to the first floor featuring a landing, toilet, and a spacious living room (approx. 9.50 x 6.20 m). The rear of the living room includes a modern open-plan kitchen equipped with built-in appliances: extractor hood, cooktop, dishwasher, oven, and fridge-freezer combination. A small balcony adjoins the living room.

2nd Floor: Landing, modern toilet, and modern bathroom with bathtub, shower, and washbasin. Three bedrooms measuring approx. 3.95 x 4.40 m, 3.95 x 4.40 m, and 2.00 x 2.80 m, respectively.

Fixed staircase to the attic level, featuring storage space, a utility room with washing machine connections, and a large, spacious room.

Details:
– Year of construction: approx. 1928;
– Living area: approx. 120 m²;
– The flooring and window coverings belong to the previous tenant; these items may be available for takeover.

Rental conditions:
– Rent excludes gas, water, and electricity;
– No students or flat-sharers;
– Minimum gross monthly income requirement: €5,850;
– Rental commences within one week of the landlord approving the candidate;
– Security deposit of 2 months’ rent payable prior to the start of the lease;
– One-off administration fee: €125;
– Rent must be credited to the landlord’s account before the 1st of the month in question;
– No statements will be made regarding the allocation policy; – Minimum lease term of 12 months; extension or longer terms possible;
– Landlord retains the right to show the property to prospective tenants during the final 2 months of the lease;
– Pets allowed subject to consultation;
– ROZ standard lease agreement;
– Smoking and making alterations to the rented property are prohibited.

If you are interested in a rental property from Van Silfhout en Hogetoorn Wereldmakelaars, please provide the following:

– If employed: 1 recent payslip and an employer’s statement (issued within the last 3 months);
– If self-employed: financial statements for the past 3 years approved by a certified accountant, income tax returns for the past 3 years, and a recent extract from the Chamber of Commerce trade register (issued within the last 3 months);
– Landlord’s reference or mortgage statement (if applicable);
– Tenant contact details, including full name(s), date(s) of birth, telephone number, and email address (via registration form);
– Details of any alimony payments or receipts, including proof (e.g., divorce settlement);
– BKR registration report or proof of no outstanding debts;
– Copy of ID for both contract holders;
– Photo of bank card or banking app showing the account number and account holder details for the account from which the rent will be paid.