Modern en instapklaar 4-kamerappartement met een prachtig vrij uitzicht, gelegen op de 10e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2012. De woning beschikt over een royale, lichte woonkamer met open keuken, drie goede slaapkamers, een nette badkamer en praktische bergruimtes. De woning is keurig onderhouden en zo te betrekken. Onder/achter het complex bevindt zich een parkeerterrein met een eigen parkeerplaats en een (fietsen)berging.
De ligging is gunstig. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum De Hoven Passage en een XL-supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het historische centrum van Delft ligt op slechts vijf minuten fietsen en biedt een uitgebreid aanbod aan gezellige restaurants, cafés, winkels en culturele voorzieningen. Ook recreatiegebied Midden-Delfland ligt binnen handbereik voor een wandeling of fietstocht in het groen. De uitvalswegen A4 en A13 zijn uitstekend bereikbaar en ook het openbaar vervoer bevindt zich in de directe omgeving.
Indeling
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met bellen- en brievenbustableau, video-intercom, lift en trapopgang naar de verdiepingen.
10e verdieping:
Entree in ruime hal met toegang tot de verschillende kamers. De royale woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt een prachtig vrij uitzicht. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en een recirculatieafzuigkap. Via de schuifpui is het ruime balkon bereikbaar, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon en het weidse uitzicht.
Ruime hoofdslaapkamer en een goede tweede en derde slaapkamer. De nette badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douche en een wastafelmeubel met spiegel. Daar is er een separaat toilet met fonteintje. De praktische inpandige berging is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger.
De woning beschikt in de onderbouw over een eigen berging en eigen parkeerplaats.
Bijzonderheden/kenmerken:
– bouwjaar 2012;
– woonoppervlakte ca. 85 m² (conform NVM-meetinstructie);
– inhoud ca. 285 m³;
– energielabel A (geldig t/m 10-06-2030);
– volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-glas;
– verwarming en warm water middels stadsverwarming (eigen meters);
– eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein;
– eigen berging op de begane grond;
– actieve VvE, bijdrage appartement € 195,89 per maand;
– VvE-bijdrage parkeerplaats € 41,61 per maand;
– zelfbewoningsplicht van toepassing;
– gunstige ligging nabij het centrum van Delft, winkelcentrum De Hoven Passage, openbaar vervoer, uitvalswegen A4 en A13 en recreatiegebied Midden-Delfland.
Overweegt u dit appartement te kopen?……….. Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!
