Leuk appartement voor starters die dicht bij de stad willen wonen, als pied-a-terre of bijvoorbeeld voor uw studerende kind. De ligging is ideaal tegenover het station en aan de rand van het gezellige centrum van Delft met winkels, restaurants, cafe’s, theater en bioscoop. Maar ook scholen, de Technische Universiteit en de uitvalswegen A4 en A13 liggen op korte afstand.

Dit hoekappartement (studio) is gelegen op de 1e verdieping met groot eigen zonneterras van ca. 25m2 op het zuid westen met een prachtig vrij uitzicht op het oude station en het nieuwe van de Spoorzone. Deze sfeervolle studio ligt aan de rand van de binnenstad in het complex met de oude historische stadsmuur. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een afgesloten parkeerterrein voor de bewoners.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift en bergingen.

1e verdieping:
Entree appartement via de galerij, bijzonder vormgegeven hal naar keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat v.v. afzuigkap en veel opbergruimte! Doorloop naar ruime open woon-/slaapkamer (studio) met toegang tot het riante zonnige terras (25 m²) gelegen op het zuid westen. Moderne badkamer met wastafel, toilet, wasmachine/droger-opstelplaats, ligbad en separate douchecabine.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1975
– Gebruiksoppervlakte 50 m2 (conform de NVM meetinstructie)
– Riant dakterras van ca. 25 m2
– Inhoud: ca. 158 m3
– Energielabel C
– Verwarming door middel van blokverwarming
– Warm water middels centrale voorziening
– Actieve VvE, bijdrage € 273,- per maand
– Voorschot stookkosten € 62,- per maand
– Grotendeels dubbel glas
– Eigen berging op de begane grond
– Het appartementengebouw is voorzien van een lift
– Gratis parkeren op de binnenplaats voor de appartement-eigenaren
– De oude stadsmuur is een monument
– In de koopakte wordt een gebruikelijke ouderdoms- en asbestclausule opgenomen

Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-makelaar mee!