Wonen op een unieke locatie in hartje Delft, met een spectaculair uitzicht!

In de karakteristieke voormalige TU-bibliotheek bevindt zich deze moderne en bijzondere maisonnette, gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het gebouw. Hier geniet u dagelijks van een schitterend panoramisch uitzicht over de historische binnenstad van Delft. De woning onderscheidt zich door de speelse indeling over twee woonlagen, een royale en lichte woonkamer, een beschut balkon op het zuidoosten, twee ruime slaapkamers, een eigen berging én een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.

De ligging is ideaal: op loopafstand vindt u het gezellige Doelenplein met diverse terrassen, een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cultuur en het NS-station. Hier woont u midden in het bruisende centrum, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte en een bijzonder uitzicht.

Indeling:
Begane grond:
Representatieve, afgesloten centrale entree met royale hal, trappenhuis en lift.

4e verdieping:
Entree van het appartement. Ruime hal met toilet, praktische inloopkast en een fraaie hardhouten open trap naar de verdieping. De royale en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht over de binnenstad en staat in open verbinding met de moderne complete keuken. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en een Quooker. Via de grote schuifpui bereikt u het beschutte balkon op het zuidoosten, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en het uitzicht.

5e verdieping:
Ruime overloop, ideaal als thuiswerkplek of leeshoek, met aangrenzend een praktische berging voorzien van de wasmachineaansluiting. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douchecabine, dubbele wastafel en een tweede toilet. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime tweede slaap-/logeerkamer en de royale hoofdslaapkamer met een grote vaste kast en opnieuw een prachtig uitzicht over de stad.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 2002
– gebruiksoppervlak: ca. 130 m2 (conform NVM-meetinstructie)
– inhoud: ca. 405 m3
– volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
– energielabel A
– zeer riante en lichte woonkamer met fantastisch uitzicht op de binnenstad
– moderne keuken v.v. inbouwapparatuur
– 2 goede slaapkamers
– fraaie moderne badkamer
– actieve Vereniging van Eigenaren bijdrage € 366,- per maand voor appartement, parkeerplaats en berging
– voorschot stookkosten: ca. € 101,- per maand
– eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
– eigen berging in de onderbouw
– het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin, dakterras en fietsenberging

Overweegt u dit appartement te kopen?…….Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!