Ruim, zonnig en perfect gelegen – dit appartement heeft alles in huis!

Welkom in dit heerlijke lichte en royale 4-kamerappartement met eigen parkeerplaats, gelegen in de populaire wijk Oude Veiling. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met lift, wat zorgt voor extra comfort en gemak in het dagelijks leven.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het gezellige centrum van Den Hoorn met diverse winkels, supermarkt en horecagelegenheden. Daarnaast bereik je de historische binnenstad van Delft al binnen 10 minuten fietsen. Ook scholen, sportvoorzieningen en recreatiegebieden bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A4 en A13 zijn steden als Den Haag en Rotterdam bovendien uitstekend bereikbaar.

De ruime opzet, de prettige lichtinval, de eigen parkeerplaats en het moderne wooncomfort maken dit appartement tot een heerlijke plek om thuis te komen.
Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het woonplezier dat dit appartement te bieden heeft. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis!

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen en bellentableau, afgesloten hal met liften en trappenhuizen. Op de begane grond is ook de individuele fietsenberging alsmede de containerruimte gelegen. Met de lift of de trap kunt u de parkeergarage bereiken, deze is alleen toegankelijk voor bewoners/bezitters van een persoonlijke toegangspas/sleutel.

7e Verdieping:
Woningentree, hal met meterkast en toilet met fonteintje. Inpandige berging met wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie. Ruime woonkamer met vrij uitzicht over het groen en water. Open keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de heerlijk ruime woonkamer middels een schuifpui toegang tot het zonnige balkon gelegen op het noordwesten met weids uitzicht. Ruime slaapkamer grenzend aan de woonkamer.
Badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning. De grote slaapkamer beschikt over een schuifwandkast. De kleinere slaapkamer heeft een vaste kast met opstelplaats voor de C.V.-ketel.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1996.
– Gebruiksoppervlak 107 m2, inhoud 321 m3 conform de NVM meetinstructie.
– Verwarming door middel van C.V.-combiketel 2012.
– Geheel voorzien van dubbele beglazing.
– Zonwering (screens) bij het balkon.
– Eigen parkeerplaats in de parkeergarage.
– Fietsenberging in de onderbouw.
– Actieve VvE, bijdrage ca. € 185,62 per maand.
– Energielabel B
– Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A4 en A13

Overweegt u dit appartement te kopen? ……… Neem uw eigen NVM- aankoopmakelaar mee!